2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
千代田区
228.0万円/㎡
前年比+24.9%
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THE千代田麹町TOWER
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
2018年築 / 23階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
13,456万円
327.6万円/㎡
5,758
10,890
16,022
21,155
AI査定結果
推定相場価格
13,456万円
327.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,890万円〜16,022万円
265.1万円/㎡〜390.0万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
THE千代田麹町TOWER
14,480万円（352.5万円/㎡）/ 5階 / 41.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は340.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 14,480万円 | 352.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 15,800万円 | 384.6万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 23,980万円 | 449.3万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 15,800万円 | 384.6万円 | 8階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 15,000万円 | 294.7万円 | 8階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 19,800万円 | 371.0万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 21,000万円 | 393.5万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 11,000万円 | 216.1万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 43,800万円 | 387.6万円 | 19階 | 112.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 12,000万円 | 235.8万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 15,000万円 | 281.1万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は299.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 14,480万円 | 352.5万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/26 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 9,450万円 | 290.5万円 | 32.53㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,500万円 | 420.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/22 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 14,900万円 | 297.2万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,680万円 | 266.3万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 新御茶ノ水駅1分 | 10,990万円 | 271.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK+S+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅6分 | 10,980万円 | 270.2万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/19 | クラッシィハウス大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅4分 | 13,000万円 | 310.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 9階 / 16階建 | 東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 9,800万円 | 271.9万円 | 36.04㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、千代田区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.5万円）は千代田区の平均と比較して54.6%割高です。
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1980年築 / 8階建 / 19戸 / RC造