2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
千代田区
290.1万円/㎡
前年比-22.9%
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THE千代田麹町TOWER
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
2018年築 / 23階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
21,491万円
402.7万円/㎡
16,042
19,675
23,308
26,941
AI査定結果
推定相場価格
21,491万円
402.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,675万円〜23,308万円
368.7万円/㎡〜436.7万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
THE千代田麹町TOWER
23,980万円（449.3万円/㎡）/ 16階 / 53.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は357.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（449.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 23,980万円 | 449.3万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/03 | 72,000万円 | 542.5万円 | 22階 | 132.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 14,480万円 | 352.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 15,800万円 | 384.6万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 15,800万円 | 384.6万円 | 8階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 15,000万円 | 294.7万円 | 8階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 19,800万円 | 371.0万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 21,000万円 | 393.5万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 11,000万円 | 216.1万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 43,800万円 | 387.6万円 | 19階 | 112.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 12,000万円 | 235.8万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 15,000万円 | 281.1万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は374.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（449.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 23,980万円 | 449.3万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 25,000万円 | 392.1万円 | 63.76㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 18,800万円 | 367.8万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、千代田区では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（449.3万円）は千代田区の平均と比較して54.9%割高です。